مقالات مرتبط

سرزمین خسته کننده به نظر می رسد؟ - بیایید بررسی کنیم! - کارآفرین هفته - یوسی بیت یوسف - پست 2

# کارآفرین هفته یوسی بیت یوسف # پست 2
سرزمین خسته کننده به نظر می رسد؟ - بیایید بررسی کنیم!

- "زمین برای ساخت فوری؟"
- "نه"
- آیا زمین برای ساخت و ساز ذوب شده است؟
- "نه"
- "آیا زمین برای ساخت و ساز در نظر گرفته شده است؟"
- "نه"

- "بنابراین با زمین چه می توان کرد؟"
- "خوشحالم که می پرسید - چرا این سوال را به عنوان اولین سوال مطرح نکردید؟

اکثر سرمایه گذاران / کارآفرینان اسرائیلی همین س questionsالات را از جهان بینی مطرح می کنند که زمین فقط برای ساخت و ساز در نظر گرفته شده است
-این البته یک جهان بینی اشتباه است.

من مطمئن هستم که در اینجا مخاطبان افرادی هستند که به دلیل تصور غلط دیگری هرگز به موضوع زمین علاقه نداشته اند
"هیچ درآمد فعلی از زمین وجود ندارد - مثل آپارتمانهای اجاره ای نیست" -
-اینطوره؟
احتمالاً بعضی از شما چشمهایتان را می چرخانند - "چه چیزی می توانید ماهانه از زمین درآمد کسب کنید؟"

بیایید ببینیم با زمین چه کاری می توان انجام داد؟
صنعت زمین به خودی خود طاقچه ای عظیم است و همچنین پایه و اساس هر نوع املاک و مستغلات روی زمین است ، در واقع هرکدام از شما که از هر نوع املاک و مستغلات خریداری کرده اید ، نسبت به سهم نسبی ارزش معامله نیز پرداخت کرده اید. با توجه به ارزش زمین تعیین می شود
بنابراین مهم نیست که چگونه به آن نگاه کنیم همه "خریدار زمین" هستیم

زمین ها برای چه استفاده می شوند؟
- ساخت و ساز مدنی - مسکونی + تجاری (این همان چیزی است که من آن را "املاک و مستغلات سنتی" می نامم) و بیشتر شما در زمینه اقامت مشغول هستید (علی رغم اینکه تجاری در نظر گرفته می شود - به گروه مسکونی تعلق دارد) بعضی از شما به تجارت مشغول هستید املاک و مستغلات (هتل ها ، خانه های سالمندان ، مراکز تجاری ، دفاتر ، انبارها ، پارک های خانه های سیار و غیره)
- ساخت و ساز عمومی - موسسات عمومی ، کارآموزی ، مدارس ، مهد کودک ها ، و غیره ...
- ساخت زیرساخت ها و حمل و نقل - جاده ها ، قطارها ، فرودگاه ها ، پل ها و غیره ...
مواد معدنی ، معادن و منابع طبیعی
- محصولات - مزارع و باغات (میوه و سبزیجات) - مزارع در مزارع انگلیسی
مزرعه ای برای محصولات کشاورزی ناشی از گاو ، گوسفند و سایر حیوانات - مزرعه به زبان انگلیسی Ranch
- جنگلها - درختان در حال رشد برای مصارف صنعتی (شاخه ای منحصر به فرد معروف به تیمبرلند)
تفریح
در ایالات متحده ، فضاهای وسیعی وجود دارد که انواع مختلف سرگرمی را امکان پذیر می کند ، فضاهایی که در این کشور وجود ندارند و آگاهی ما به عنوان اسرائیلی ها نیست. در ایالات متحده می توانیم شکارچیانی پیدا کنیم (یک صنعت بسیار قوی) که همه چیز را شکار می کنند: خوک ، اردک ، آهو و غیره ... تا امروز سعی می کنم دعوت های یک همکار را برای پیوستن به وی برای شکار خوک به آرامی رد کنم لیلی
"شما در IDF بودید ... مطمئن هستم که در شکار موفق خواهید شد"
مردم در تعطیلات ماهیگیری در ساحل دریاچه ها می روند و از صنعت چادر امرار معاش می کنند و تجهیزات را اجاره می کنند و یا برای خود قطعه زمینی خصوصی خریداری می کنند که هر زمان بخواهند استراحت کنند و از شهر شلوغ خارج شوند در دسترس آنها خواهد بود.
بنابراین همانطور که کارآفرینان املاک و مستغلات وجود دارند ، کارآفرینان محدودیتی نیز وجود دارند که مناطقی را خریداری می کنند یا به آنها امکان می دهد از امکانات تفریحی مختلف (کایاک ، اسکی ، اردو و غیره ...) استفاده کنند.

هاپس و بدون توجه - به س theالی پاسخ دادیم - چگونه می توانید ماهانه از زمین درآمد کسب کنید؟
اجاره دهندگان:
مجریان امکانات اوقات فراغت
کشاورزان
کشاورزان
یکی از راه های مورد علاقه من برای ایجاد درآمد ماهانه از زمین ، فروش زمین با استفاده از روش "اجاره با گزینه" / "تأمین مالی مالک" است.

حدود کمی بیش از 3 سال پیش من زمینی از راه دور در استپ آریزونا خریداری کردم ، صاحبان آن وارثانی بودند که نمی دانستند با "این چیز" که به آنها افتاد چه کار کنند و آنها از شر زمین ، قیمت من خوشحال شدند مبلغی در حدود 500 دلار برای مساحت 3 هکتار بود و من آن را فروختم با قیمت تقریبی 11,000 دلار اقساط 300 دلار در ماه
حدس بزنید - پیش پرداخت چقدر بود؟ 500 XNUMX دلار واقعی!

من با مستاجرها سر و صدا نکرده ام ، تعمیرات بهم ریخته و توالت ها نیمه شب خراب نشده اند ، حتی یک صورتحساب تورم تعمیر شیشه جلوی شکسته را از شرکت مدیریت دریافت نکرده ام.

همه انواع فوق زمین دارای مالک ، مستاجر و سرمایه گذار هستند و هر نوع سرمایه گذاری - نیاز به دانش جامع از همان صنعت دارد
در اینجا نیز ، همانطور که در املاک و مستغلات سنتی ، استراتژی های خرید - بهبود - توسعه ، نگهداری یا فروش ، تلنگر یا فروش سالن وجود دارد ، با این حال ، من به عنوان یک کارآفرین که با زمین سر و کار دارد ، مشتری های بیشتری نسبت به املاک و مستغلات سنتی دارم کارآفرینان

-------------

کانال YouTube ما:
https://www.youtube.com/channel/UCliNShPg9cVs5HIz3kRbe3g

می توانید در سایت با ما تماس بگیرید - بیش از 10,000 هزار مقاله به 12 زبان داریم:
www.ForumNadlanUSA.com

یا به گروه فیس بوک بپیوندید -

عبری:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA

انگلیسی:
https://www.facebook.com/groups/USARealEstateForum

و به روز رسانی های هفتگی آموزشی در مورد بازار املاک و مستغلات ایالات متحده دریافت کنید:
https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/

پاسخ

X