درس شماره 2 ج. چه رابطه ای بین قیمت ملک ، بازده و کیفیت مستاجر وجود دارد؟ هر هفته روز دوشنبه در ساعت 6 عصر.

درس شماره 2 ج. چه رابطه ای بین قیمت ملک ، بازده و کیفیت مستاجر وجود دارد؟ هر هفته روز دوشنبه در ساعت 6 عصر.

تصویر ممکن است شامل 3 نفر باشد

درس 2 ج. رابطه بین قیمت ملک ، عملکرد و کیفیت اجاره چیست؟

هر هفته دوشنبه ساعت 6 بعد از ظهر.
این موضوع برای جلسه هفتگی فردا با Orr Kichinו یانیو برلینر بیایید هر هفته موضوعی از 70 موضوع تحت عنوان در دوره رسمی املاک و مستغلات و علاقه های شما آورده شود
برای ثبت نام در جلسه:
جزئیات دوره و ثبت نام:
بنابراین به پانل مطالعه هفتگی ما خوش آمدید ، بیایید یکی از ده ها موضوع از دوره رسمی و مورد علاقه املاک و مستغلات را انتخاب کنیم و در یک گفتگوی آزاد در مورد آن به طور مفصل صحبت کنیم

همانطور که بیان شد موضوع از دوره املاک و مستغلات گرفته شده است

در این دوره چیست؟

20 ماژول جامع برای آماده سازی شما در املاک و مستغلات به سرعت و کارآمد!
دوره جامع املاک و مستغلات اینترنت در ایالات متحده از همکاری لیور لوستیگ ، یانو برلینر و اور کیچین به دنیا آمد.
این دوره دانش گسترده ، اساسی و پیشرفته ای در مورد کل موضوع املاک و مستغلات در ایالات متحده ارائه می دهد.
این دوره برای هر کسی است که می خواهد وارد این رشته شود و می خواهد از اشتباهاتی جلوگیری کند که هزینه و خشم زیادی برای آنها به همراه خواهد داشت.
Yaniv و Or دانش گسترده خود را مبنی بر انباشت در طی XNUMX سال گذشته از انجام معاملات املاک و مستغلات به آنها و سرمایه گذاران انتقال می دهند.
هنگامی که شما به دانش لازم برای شروع کار مجهز هستید ، این دوره شما را مستقیماً به حالت افتتاح بالا می برد.
علاوه بر این ، در این دوره شما قادر خواهید بود از Oriniv برای پاسخ به سؤالات و غلبه بر موانع در راه مقصد - املاک در ایالات متحده آمریکا استفاده کنید.

برای پیوستن به اولین جلسه رایگان اینجا را کلیک کنید

کمی درباره Orr Kitchen
یا بنیانگذار BSmart.Invest ، یک شرکت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ایالات متحده است
باهوش باشید ، سرمایه گذاری کنید.
Orr در طول یک حرفه هفت ساله در فن آوری بالا ، حرفه خود را در املاک و مستغلات کشف کرد. او همه چیز مربوط به املاک و مستغلات آمریکا را عمیقاً مطالعه کرد و از اوایل سال 2015 به بازار ایندیاناپولیس فرو رفت. Orr ده ها معامله املاک و مستغلات انجام داده است ، از جمله چندین دارایی درآمدزا برای آن و به ویژه برای سرمایه گذاران چه کسی سرمایه های طولانی مدت را به دست آورد و از طریق آن معاملات را انجام دهد.

در حال حاضر فعالیت های آن شامل موارد زیر است:
یک برنامه مشاوره شخصی و با کیفیت برای دانشجویان در زمینه املاک و مستغلات در ایالات متحده آمریکا.
خرید املاک و مستغلات درآمدزا برای سرمایه گذاران
معاملات تلنگر

کمی در مورد Yaniv Berliner

یانیو طی پانزده سال گذشته املاک و مستغلات زندگی و نفس کشیده است.
او شروع کار خود را در اسرائیل در هنگام خرید ملک ، نوسازی و اجاره اینجا در اسرائیل انجام داد.
این سالها با اهرم (وام های ارزان قیمت) و قیمت نسبتاً ارزان قیمت املاک و مستغلات ، یانیو جلوتر رفت و درآمد منفعلانه خوبی داشت. در پنج سال گذشته ، دیگر نمی توان معاملات خوبی در این کشور یافت و Yaniv به ایالات متحده نقل مکان کرد.
Yaniv در عمق مطالعه و آزمایش در معاملات املاک و مستغلات خود ، راه اندازی عملیاتی است که به او و سرمایه گذاران خود را در جمع ، نوسازی و اجاره خدمت می کند.
در حال حاضر Liniv در مناطق اجاره ای خوب دارای پنج املاک و پنجاه معاملات دیگر است که برای سرمایه گذاران انجام شده است.
علاوه بر این ، Yaniv فارغ التحصیل از Technion و دارای مدرک مهندسی نرم افزار است.

برنامه درسی Or Or Kitchen و Yaniv Berliner به عنوان بخشی از دوره املاک و مستغلات

ماژول 1 - Intermodal

  • چرا در آمریکا سرمایه گذاری می کنید؟
  • تعیین اهداف
  • استراتژی های سرمایه گذاری
  • تاریخ املاک و مستغلات ایالات متحده و بحران بزرگ در سال 2008
  • نمودار قیمت مکانهای منتخب

ماژول 2 - مشخصات سرمایه گذار

  • انواع مناطق و توزیع براساس قیمت / عملکرد / جمعیت
  • آنچه در هر زمینه مهم است بدانیم
  • روانشناسی سرمایه گذار
  • بازده در مقابل کیفیت مستاجر
ماژول 3 - انتخاب بازار سرمایه گذاری
  • انواع خواص
  • بازار سرد / بازار گرم
  • انتخاب منطقه - پارامترها
  • اطلاعات لازم در تحقیقات منطقه
  • نمودار قیمت
  • انتخاب یک منطقه طبق استراتژی
  • سایتهای مهم
  • مرتب سازی براساس قوانین حمایت از مستاجر
  • تحقیق نمونه
ماژول 4 - بررسی عمیق بازار منتخب
  • تحقیقات اینترنتی
  • مردم در این زمینه
  • استفاده از Bigger Phukets
  • معاملات از کجا آمده است
  • خانه های منحنی
  • شرکت های کلیدی ترنس
  • به یک منطقه نمونه بروید
ماژول 5 - تنظیم یک عملیات
  • خدمه چه کسانی هستند
  • نحوه کار با مردم در ایالات متحده
  • بازرس
  • شرکت های Teitel
  • نمایندگان
  • چگونه یک عامل مناسب پیدا کنیم
  • متن مکالمه
  • روابط کاری و انگیزه
  • عوامل تلنگر
  • بحث نسخه ی نمایشی

ماژول 6 - عمده فروشی

  • عمده فروش چگونه کار می کند
  • چگونه آنها را پیدا کنیم
  • ایجاد یک رابطه
  • نکات برجسته مهم
  • چگونه آنها معاملات پیدا می کنند
  • عمده فروش بودن

ماژول 7 - زیلو

  • چگونه با Zillow کار کنیم
  • فیلترهای مهم
  • تخمین سایت
  • مقایسه خانه های فروخته شده
  • نسخه ی نمایشی

ماژول 8 - بررسی املاک و منطقه املاک

  • سطح منطقه
  • پارامترهای مهم ملک و منطقه
    Comps
  • نکات برجسته هنگام کار با Comps بسیار مهم است
  • استعلام کامل آدرس نمونه
  • استعلام اینترنتی
  • مراحل بررسی تراکنش
  • پیشنهاد حداکثر برای ملک

ماژول 9 - یافتن معاملات زیر قیمت بازار

  • بازار سرد / بازار گرم
  • روش های پیدا کردن خانه های زیر سطح
  • ادغام وب سایت

ماژول 10 - فرایند خرید

  • MLS
  • بازار غیرفعال
  • نمودار کامل وضعیت خرید

ماژول 11 - مذاکره

  • انواع رزرو
  • آزمایش مناسب
  • پیشنهادات و پیشنهادات پیشخوان
  • ناامنی
  • خرید ملک با مستاجر
  • نقش تالار شهر
  • تست های نقطه
  • مذاکرات واقعی
  • نمودار عمل کامل
  • نکته مهم در پایان

ماژول 12 - کار با پیمانکاران

  • از کجا آنها را پیدا کنید
  • مدیران
  • سؤالات مربوط به پیمانکار
  • نکات برجسته مهم
  • نظارت بر نظارت نظارت

ماژول 13 - نوسازی

  • مؤلفه های مهم در نوسازی
  • چه چیزی را باید مراقب باشیم
  • به عناصر مختلف نوسازی شیرجه بزنید

ماژول 14 - تمرکز روی تلنگر

  • انواع تلنگر
  • مثالها
  • یک منطقه را انتخاب کنید
  • نکات مهم
  • لیست چک کامل برای Flip
  • تست پیش خرید
  • ماشین حساب عملکرد تلنگر
  • نکات برجسته برای تیم سازی
  • نوسازی را با تأکید بر Flip مدیریت کنید
  • زمان نظارت و پرداخت
  • خطرات در تلنگر
  • گزینه های خروج

ماژول 15 - مدیریت ریسک

  • جدول کامل خطرات و به حداقل رساندن برنتال و فلیپ
  • خطرات در چند نفره

ماژول 16 - بیمه و قراردادها

  • انواع بیمه
  • نکات برجسته در بیمه
  • مثال بیمه
  • انواع قراردادهای کار در ایالات متحده

ماژول 17 - مدیریت سرمایه گذاری توسط شرکت های مدیریت

  • نقش شرکت مدیریت
  • چک لیست کامل برای همکاری با شرکت مدیریت
  • نمودار مدیریت شرکت مدیریت
  • چالش های کار با شرکت مدیریت

ماژول 18 - فروش

  • مراحل فروش ملک به Flip
  • هزینه های بسته شدن در Flip
  • تلنگر - درک فرایندهای خریدار
  • استراتژی های مسکن
  • مراحل فروش ملک اجاره
  • فروش ملک با مستاجر
  • احتیاط - نقش شهرداری در روند کار
  • مدیریت فروش از کشور

ماژول 19 - اهمیت اهرم در سرمایه گذاری

  • نمونه هایی از اهرم
  • اختلاف عملکرد
  • جوانب مثبت و منفی از اهرم
  • گزینه های تأمین مالی در اسرائیل
  • گزینه های تأمین مالی ایالات متحده

ماژول 20 - خودمدیریتی

  • مراحل یافتن مستاجر
  • غواصی برای فیلتر کردن مستاجر
  • روشهای پیشرفته
  • احتیاط - جعل هویت مستاجران
نحوه اجرای برنامه و اطلاعات ضروری برای مشترکین
  • دوره آنلاین است
  • اتصال آسان و سر راست است
  • یک تالار پشتیبانی در وب سایت و فیس بوک برای دانشجویان و فارغ التحصیلان وجود دارد
برای اطلاعات بیشتر در مورد دوره ، اینجا را کلیک کنید

ثبت نام در وبینار - برای عضویت در جلسات هفتگی رایگان اینجا کلیک کنید

برای برنامه کامل جلسات همه مجریان برنامه Mentormind و جزئیات بیشتر در مورد برنامه ، می توانید در وب سایت پیدا کنید -
www.ForumNadlanUSA.com

دریغ نکنید با هر گونه سؤالی درباره برنامه ، از طریق ایمیل یا از طریق وب سایت با ما تماس بگیرید

منتظر دیدن شما در جلسات هستم!

لیور لوستینگ
املاک و مستغلات - انجمن املاک و مستغلات ایالات متحده

- با Orr Kichin و یانیو برلینر.

پیوند به پست اصلی در فیس بوک - کار در رایانه رومیزی (برای مشاهده پست باید اعضاء مورد تأیید انجمن قرار بگیرند)

مقالات مرتبط

من یک رویا دارم - نسخه انجمن املاک و مستغلات ایالات متحده: خوشحالم که امروز به شما پیوستم ،

من یک رویا دارم - نسخه تالار گفتگوی املاک و مستغلات ایالات متحده: خوشحالم که امروز ، در آنچه که با بزرگنمایی وحی ، در کلمات روزگار ثبت می شود ، به شما ملحق می شوم. یک سال و نیم پیش ، یک آمریکایی بزرگ (اسرائیلی سابق) که در حال حاضر سایه اش پناه گرفته ، Sparrow Word را امضا کرد. این چیز چراغ امیدی برای میلیون ها کوتوله ، بردگان اقتصادی است که در آتش سوزانده شده اند.

پس از ثبت نام در صفحه وبینار: ثبت نام-برای وبینار /؟ WebinarKey = 8745695111902382091 & hide = کلید

پس از ثبت نام در صفحه وبینار: https://www.forumnadlanusa.com/ Register-for the webinar /؟ WebinarKey = 8745695111902382091 & hide = ایمیلی دریافت کرده اید که حاوی کلمات جلسه مقدماتی یا ذهنیت است ، در برنامه ایمیل خود ایمیل را جستجو کنید که حاوی این کلمات است.

0 0 رای
رتبه بندی مقاله
ثبت نام کنید
هشدار از
0 نظرات
بازخورد درون خطی
مشاهده همه نظرات

در این انجمن می توانید در مورد هر موضوعی در زمینه املاک و مستغلات در ایالات متحده ، در مورد موضوعاتی مانند نحوه افتتاح حساب بانکی ایالات متحده ، نحوه افتتاح یک LLC ، مناطق پیشنهادی برای سرمایه گذاری امروز ، منطقه ای که هر کسی می تواند در مورد تمام معاملات موفق خود از A تا Z انجام دهد ، مشورت کنید. و همچنین در مورد مزخرفات ، تجزیه و تحلیل مناطق خاص با هم ، نظرسنجی در مورد منطقه ای که همه ترجیح می دهند در آن سرمایه گذاری کنند ، سایت های پیشنهادی ، بهترین روش برای تبدیل سرمایه و غیره همه ما به دنبال سرمایه گذاری هستیم و مطمئن هستیم که 100 مغز و جراح بهتر از یک مغز کار می کنند بنابراین شرم نکنید که در این انجمن از متخصصان کمک بگیرید. مدیریت انجمن هیچ گونه مسئولیتی در قبال استفاده از محتوای انجمن ندارد و هیچگونه مسئولیتی در قبال صحت اطلاعات ندارد. استفاده از اطلاعات به عهده کاربر و تبلیغ دهنده است. با ارسال اطلاعات در تالار گفتگو ، از هرگونه ادعای حق نسخه برداری چشم پوشی می کنید و تأیید می کنید که مدیریت تالار گفتمان می تواند از این اطلاعات به هر روشی که مناسب شما و هر رسانه ای باشد استفاده مجدد کند. همگی موفق باشیم!

کلیه مطالب ذکر شده در اینجا Copyright © 2019

978-600-8229
0
لطفا نظرات خود را دوست دارم ، لطفاً نظر دهید.x
X