کارآفرین پست 4 این هفته - بنابراین بازار املاک و مستغلات ایالات متحده در سال 2019 تاکنون چگونه است؟

کارآفرین پست 4 این هفته - بنابراین بازار املاک و مستغلات ایالات متحده در سال 2019 تاکنون چگونه است؟

# کارآفرین هفته ارسال 4 نیمه اول سال 2019 شده است، که در آن زمان ماری ؟؟؟ پس ...

# آغاز هفتهپست 4

نیمه اول سال 2019 به پایان رسیده است ، زمان کجا پرواز می کند ؟؟؟ بنابراین بازار املاک و مستغلات ایالات متحده تاکنون یک سال چگونه است؟

در ابتدای سال همه معاملات را به سمت بازار املاک و مستغلات معطوف کردند ، زیرا برای اولین بار پس از سالها علائم نرم شدن آغاز شد. افزایش چشمگیر موجودی کالا ، صحبت از افزایش نرخ بهره و کاهش سود کارآفرینی در سه ماهه آخر سال 2018. همه اینها ابر عدم اطمینان را ایجاد کرده است.

نیم سال بعد ، می توانید اعلام کنید که آسمان سقوط نکرده است!

اما با توجه به این واقعیت که دائماً در اخبار به ما گفته می شود که نرخ بیکاری در سراسر کشور در کمترین زمان خود قرار دارد و نرخ بهره همچنان ثابت است (حتی اگر بسیاری از وام دهندگان قیمت ها را پایین آورده اند) ، بازار می توانست "داغتر" باشد.

Skylar Olsen - مدیر تحقیقات اقتصادی Zillow می گوید: "برای اولین بار (حداقل از پایان سال 2014) شاهد تعادل قیمت ها در ایالات مختلف هستیم."

این بدان معنی است که افزایش قیمت ها در حال کند شدن است. به عنوان مثال ، سیاتل شهری است که در کل دو سال گذشته با متوسط ​​افزایش 13.8٪ در قیمت مسکن ، در کل ایالات متحده بالاترین نرخ افزایش قیمت را دارد. تفاوت بین آوریل 2018 و آوریل 2019 شدید است ، در آوریل سال جاری این افزایش ………… ..0٪

در سانفرانسیسکو ، شهری دیگر که هرگز از افزایش خود متوقف نمی شود ، میانگین ها از 10.9٪ به 1.8٪ کاهش یافت

توجه به روند؟

در آغاز سال ، فدرال رزرو به نظر می رسید قصد افزایش نرخ بهره را داشته باشد ، اما در ماه مارس این ایده را رها کرد و اظهار داشت که بعداً در سال آنها نرخ بهره را کاهش می دهند (اگر واقعاً این اتفاق می افتد که ما هنوز نمی دانیم) و در نتیجه قیمت وام مسکن از 5.09 درصد به 4.09 درصد کاهش یافت. نوامبر سال گذشته برای ژوئن سال جاری.

اما کاهش نرخ بهره یک عجله آدرنالین به بازار نیست. آنچه که امروزه دشوار است ، درست مثل جوانان این کشور ، پرداخت کم است

علاوه بر این ، عدم اطمینان اقتصادی برای سالهای آتی به دلایل مختلفی احساس می شود (مانند جنگ های تجاری که دیروز درباره آن صحبت کردیم) و مردم از وارد شدن به بارهای مالی بزرگ مانند خرید خانه جلوگیری می کنند.

به طور کلی ، موجودی در بازارهای گران تر رشد می کند ، بنابراین کمبود آپارتمان ها عمدتاً در بازارهای متوسط ​​و پایین (از نظر قیمت) علاوه بر این که توسعه دهندگان با قیمت ساختمان روبرو هستند (مواد ، حقوق ، زمین گران تر و تفاوت بین ساخت و سازهای بلند و اصلاً استاندارد قابل توجهی ندارند).

همچنین یک روند برای بومرهای کودک (متولد سالهای پس از جنگ جهانی دوم) که پیر می شوند ، به این معنی که کمتر به آپارتمان های کوچکتر منتقل می شوند ، زندگی طولانی تر و طولانی تری دارند (سپاس از خیر) و عملکردشان بدون خانه سالمندان برای مدت طولانی = سهام خانه هایی که بازار را ترک می کنند. اگر نه این روند

پس اواخر امسال از ما چه انتظاری است؟

تحلیلگران مختلف نسبتاً خوش بین هستند. اولسن می گوید حتی اگر اقتصاد ایالات متحده تضعیف شود ، بازار املاک و مستغلات به روند صعودی خود ادامه می دهند. تعداد زیادی از نسل هزاره (متولدین اوایل دهه XNUMX تا اواسط دهه XNUMX) وجود دارد که به سنی رسیده اند که می توانید شروع کنید… .. چشم پوشی برای خرید یک آپارتمان

بعد از این مدت طولانی که بازار داغ است ، وقت آن است که سرد شود و آرام شود ، این اسرائیل نیست

لارنس یون ، اقتصاددان ارشد انجمن ملی معاملات ملکی ، می گوید بهترین وضعیت برای همه در بازار املاک و مستغلات (چه برای خریداران و چه برای سرمایه گذاران) این است که قیمت آپارتمان ها تثبیت می شود و ساخت و سازهای متعددی آغاز می شود و پس از آن می توانیم آینده روشن تری را شاهد باشیم. به اقتصاد ایالات متحده

مقاله از اول ژوئیه توسط مجله Forbes ترجمه شده است

[# 347907233ec5] "Target =" _blank "> https://www.forbes.com/sites/carolinefeeney/2019/07/01/halfway-into-2019- چگونه-در-بازار-مسکن-نگهداری-می شود# 347907233ec5](# 347907233ec5) "Target =" _blank "> https://www.forbes.com/sites/carolinefeeney/2019/07/01/halfway-into-2019- چگونه-در-نگهداری-بازار-مسکن-است# 347907233ec5)

نیمه راه به 2019، بازار مسکن چطور است؟

در اینجا چگونگی پیشروی اقتصاددانان صنعت در کنار اولین بخش از 2019 قرار می گیرند و آنچه که می گویند در آینده برای مسکن جای می گیرد.

پیوند به پست اصلی در انجمن املاک و مستغلات ایالات متحده در فیس بوک - کار بر روی رایانه رومیزی (برای مشاهده پست باید اعضاء مورد تأیید انجمن قرار بگیرند)

پاسخ های اصلی به پست را می توان در پایین صفحه پست فعلی در سایت و یا در پیوند به یک پست در فیس بوک خوانده و البته از شما دعوت شده است تا به بحث و تبادل نظر بپردازید

  • با تشکر

مقالات مرتبط

من یک رویا دارم - نسخه انجمن املاک و مستغلات ایالات متحده: خوشحالم که امروز به شما پیوستم ،

من یک رویا دارم - نسخه تالار گفتگوی املاک و مستغلات ایالات متحده: خوشحالم که امروز ، در آنچه که با بزرگنمایی وحی ، در کلمات روزگار ثبت می شود ، به شما ملحق می شوم. یک سال و نیم پیش ، یک آمریکایی بزرگ (اسرائیلی سابق) که در حال حاضر سایه اش پناه گرفته ، Sparrow Word را امضا کرد. این چیز چراغ امیدی برای میلیون ها کوتوله ، بردگان اقتصادی است که در آتش سوزانده شده اند.

5/9/17 ، 12:01 AM - پیام های این گروه اکنون با رمزگذاری پایان به پایان ایمن می شوند.

5/9/17 ، 12:01 AM - پیام های این گروه اکنون با رمزگذاری پایان به پایان ایمن می شوند. برای اطلاعات بیشتر ضربه بزنید. 5/3/17 ، 11:12 PM - +972 50-372-4997 گروه "In the Real Estate Academy" را ایجاد کنید 5/9/17 ، 12:01 AM - شما با استفاده از این عضو شدید پیوند دعوت گروه 5/9/17 ، 1:00 صبح - +972 54-433-6846 + با استفاده از پیوند دعوت این گروه 5/9/17 ، 1:00 صبح پیوستید

ایالات متحده آمریکا یا اسرائیل - در کجا باید سرمایه گذاری کنید؟

من از بسیاری از افراد می شنوم که می گویند بهتر است یک آپارتمان در کشور بخرید و منتظر بمانید که قیمت هر سال صدها هزار نفر افزایش یابد. پس چرا بهتر است در آمریکا سرمایه گذاری شود؟

0 0 رای
رتبه بندی مقاله
ثبت نام کنید
هشدار از
1 نظر
جدیدترین
قدیمی ترین بالاترین امتیاز
بازخورد درون خطی
مشاهده همه نظرات
املاک و مستغلات
1 یک سال پیش

با تشکر

در این انجمن می توانید در مورد هر موضوعی در زمینه املاک و مستغلات در ایالات متحده ، در مورد موضوعاتی مانند نحوه افتتاح حساب بانکی ایالات متحده ، نحوه افتتاح یک LLC ، مناطق پیشنهادی برای سرمایه گذاری امروز ، منطقه ای که هر کسی می تواند در مورد تمام معاملات موفق خود از A تا Z انجام دهد ، مشورت کنید. و همچنین در مورد مزخرفات ، تجزیه و تحلیل مناطق خاص با هم ، نظرسنجی در مورد منطقه ای که همه ترجیح می دهند در آن سرمایه گذاری کنند ، سایت های پیشنهادی ، بهترین روش برای تبدیل سرمایه و غیره همه ما به دنبال سرمایه گذاری هستیم و مطمئن هستیم که 100 مغز و جراح بهتر از یک مغز کار می کنند بنابراین شرم نکنید که در این انجمن از متخصصان کمک بگیرید. مدیریت انجمن هیچ گونه مسئولیتی در قبال استفاده از محتوای انجمن ندارد و هیچگونه مسئولیتی در قبال صحت اطلاعات ندارد. استفاده از اطلاعات به عهده کاربر و تبلیغ دهنده است. با ارسال اطلاعات در تالار گفتگو ، از هرگونه ادعای حق نسخه برداری چشم پوشی می کنید و تأیید می کنید که مدیریت تالار گفتمان می تواند از این اطلاعات به هر روشی که مناسب شما و هر رسانه ای باشد استفاده مجدد کند. همگی موفق باشیم!

کلیه مطالب ذکر شده در اینجا Copyright © 2019

978-600-8229
1
0
لطفا نظرات خود را دوست دارم ، لطفاً نظر دهید.x
X