دوره نادلان - بنر جدید

دوره املاک و مستغلات و علاقه

20 ماژول جامع برای آماده سازی شما در املاک و مستغلات به سرعت و کارآمد!

دوره جامع آنلاین املاک و مستغلات در املاک و مستغلات در ایالات متحده در نتیجه همکاری بین لیور لوستیگ ، یانیو برلینر و اور کچن شکل گرفت. این دوره دانش گسترده ، اساسی و پیشرفته ای از کل موضوع املاک و مستغلات در ایالات متحده را فراهم می کند. این دوره برای هر کسی که می خواهد وارد این رشته شود و بخواهد از اشتباهاتی که هزینه های زیادی را صرف می کند و درد دل را دارد ، جلوگیری کند. Yaniv و Or Mivarim از دانش گسترده خود که در طول پنج سال گذشته از انجام معاملات املاک و مستغلات برای خود و سرمایه گذاران جمع کرده اند ، استفاده خواهند کرد. هنگامی که به دانش لازم برای شروع کار مجهز باشید ، این دوره شما را مستقیماً به موقعیت شروع بالایی قرار می دهد. علاوه بر این ، در این دوره شما می توانید از Orr و Yaniv برای پاسخگویی به س questionsالات و غلبه بر موانع موجود در راه رسیدن به مقصد خود - یک ملک در ایالات متحده - استفاده کنید.

ساختار دوره

  • چرا در آمریکا سرمایه گذاری می کنید؟
  • تعیین اهداف
  • استراتژی های سرمایه گذاری
  • تاریخ املاک و مستغلات ایالات متحده و بحران بزرگ در سال 2008
  • نمودار قیمت مکانهای منتخب
  • انواع مناطق و توزیع براساس قیمت / عملکرد / جمعیت
  • آنچه در هر زمینه مهم است بدانیم
  • روانشناسی سرمایه گذار
  • بازده در مقابل کیفیت مستاجر
  • انواع خواص
  • بازار سرد / بازار گرم
  • انتخاب منطقه - پارامترها
  • اطلاعات لازم در تحقیقات منطقه
  • نمودار قیمت
  • انتخاب یک منطقه طبق استراتژی
  • سایتهای مهم
  • مرتب سازی براساس قوانین حمایت از مستاجر
  • تحقیق نمونه
  • تحقیقات اینترنتی
  • مردم در این زمینه
  • استفاده از Bigger Phukets
  • معاملات از کجا آمده است
  • خانه های منحنی
  • شرکت های کلیدی ترنس
  • به یک منطقه نمونه بروید
  • خدمه چه کسانی هستند
  • نحوه کار با مردم در ایالات متحده
  • بازرس
  • شرکت های Teitel
  • نمایندگان
  • چگونه یک عامل مناسب پیدا کنیم
  • متن مکالمه
  • روابط کاری و انگیزه
  • عوامل تلنگر
  • بحث نسخه ی نمایشی
  • عمده فروش چگونه کار می کند
  • چگونه آنها را پیدا کنیم
  • ایجاد یک رابطه
  • نکات برجسته مهم
  • چگونه آنها معاملات پیدا می کنند
  • عمده فروش بودن
  • چگونه با Zillow کار کنیم
  • فیلترهای مهم
  • تخمین سایت
  • مقایسه خانه های فروخته شده
  • نسخه ی نمایشی
  • سطح منطقه
  • پارامترهای مهم ملک و منطقه
  • Comps
  • نکات برجسته هنگام کار با Comps بسیار مهم است
  • استعلام کامل آدرس نمونه
  • استعلام اینترنتی
  • مراحل بررسی تراکنش
  • پیشنهاد حداکثر برای ملک
  • بازار سرد / بازار گرم
  • روش های پیدا کردن خانه های زیر سطح
  • ادغام وب سایت
  • MLS
  • بازار غیرفعال
  • نمودار کامل وضعیت خرید
  • انواع رزرو
  • آزمایش مناسب
  • پیشنهادات و پیشنهادات پیشخوان
  • ناامنی
  • خرید ملک با مستاجر
  • نقش تالار شهر
  • تست های نقطه
  • مذاکرات واقعی
  • نمودار عمل کامل
  • نکته مهم در پایان
  • از کجا آنها را پیدا کنید
  • مدیران
  • سؤالات مربوط به پیمانکار
  • نکات برجسته مهم
  • نظارت بر نظارت نظارت
  • مؤلفه های مهم در نوسازی
  • چه چیزی را باید مراقب باشیم
  • به عناصر مختلف نوسازی شیرجه بزنید
  • انواع تلنگر
  • مثالها
  • یک منطقه را انتخاب کنید
  • نکات مهم
  • لیست چک کامل برای Flip
  • تست پیش خرید
  • ماشین حساب عملکرد تلنگر
  • نکات برجسته برای تیم سازی
  • نوسازی را با تأکید بر Flip مدیریت کنید
  • زمان نظارت و پرداخت
  • خطرات در تلنگر
  • گزینه های خروج
  • جدول کامل خطرات و به حداقل رساندن برنتال و فلیپ
  • خطرات در چند نفره
  • انواع بیمه
  • نکات برجسته در بیمه
  • مثال بیمه
  • انواع قراردادهای کار در ایالات متحده
  • نقش شرکت مدیریت
  • چک لیست کامل برای همکاری با شرکت مدیریت
  • نمودار مدیریت شرکت مدیریت
  • چالش های کار با شرکت مدیریت
  • مراحل فروش ملک به Flip
  • هزینه های بسته شدن در Flip
  • تلنگر - درک فرایندهای خریدار
  • استراتژی های مسکن
  • مراحل فروش ملک اجاره
  • فروش ملک با مستاجر
  • احتیاط - نقش شهرداری در روند کار
  • مدیریت فروش از کشور
  • نمونه هایی از اهرم
    اختلاف عملکرد
  • جوانب مثبت و منفی از اهرم
  • گزینه های تأمین مالی در اسرائیل
  • گزینه های تأمین مالی ایالات متحده

مراحل یافتن مستاجر * غواصی به فیلتر مستاجر * روشهای پیشرفته * احتیاط - جعل احتمالات مستاجر

راهنماهای ما

آشپزخانه سبک

یا بنیانگذار - سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ایالات متحده - BSmart.Invest - باهوش باشید ، سرمایه گذاری کنید.

در طی هفت سال فعالیت در فناوری پیشرفته ، یا زمینه املاک و مستغلات خود را کشف کرده است.

او به عمق یاد گرفت
همه چیز مربوط به املاک و مستغلات آمریکا و غواصی در بازار ایندیاناپولیس از اوایل سال 2015 است.

یا دهها معاملات املاک و مستغلات را برای سرمایه گذاران انجام داده است که مدت طولانی ملک سرمایه گذاری و معاملات فلیپ را خریداری کرده اند.

در حال حاضر فعالیت های آن شامل موارد زیر است:
برنامه مربیگری گروهی در چارچوب Mentorminded از انجمن املاک و مستغلات ایالات متحده
خرید املاک و مستغلات برای سرمایه گذاران
معاملات پیکس و فلیپ

Yaniv Berliner

یانیو طی پانزده سال گذشته املاک و مستغلات زندگی و نفس کشیده است.
او شروع کار خود را در اسرائیل در هنگام خرید ملک ، نوسازی و اجاره اینجا در اسرائیل انجام داد.
این سالها با اهرم (وام های ارزان قیمت) و قیمت نسبتاً ارزان قیمت املاک و مستغلات ، یانیو جلوتر رفت و درآمد منفعلانه خوبی داشت. در پنج سال گذشته ، دیگر نمی توان معاملات خوبی در این کشور یافت و Yaniv به ایالات متحده نقل مکان کرد.
Yaniv در عمق مطالعه و آزمایش در معاملات املاک و مستغلات خود ، راه اندازی عملیاتی است که به او و سرمایه گذاران خود را در جمع ، نوسازی و اجاره خدمت می کند.
در حال حاضر Liniv در مناطق اجاره ای خوب دارای پنج املاک و پنجاه معاملات دیگر است که برای سرمایه گذاران انجام شده است.
علاوه بر این ، Yaniv فارغ التحصیل از Technion و دارای مدرک مهندسی نرم افزار است.

اشتراک هوشمند واقعی رایگان برای ماه های 3!

اشتراک وب سایت هوشمند واقعی چیست؟

1.  Napladia Real Estate - دائرlopالمعارف املاک و مستغلات که شامل صدها مدخل ثبت شده است

2. بیش از 500 پرونده املاک و مستغلات - اکسل برای محاسبه ، پرونده های راه اندازی یک شرکت ، ارائه ها و موارد دیگر.

3 ماشین حساب های آنلاین برای محاسبه بازده ، BRRR و موارد دیگر.

ده ها فیلم آموزشی و دسترسی به مصاحبه های هیئت کارشناسان املاک و مستغلات!

5 عرصه سرمایه گذاری که تبلیغات ملک را امکان پذیر می کند و به طور خودکار خواص را از سراسر اینترنت می یابد

6. کلیه مطالب به بیش از 12 زبان ترجمه شده است - روسی ، عربی ، چینی و بیشتر.

عضویت در حال حاضر

(اشتراک هر 3 ماه تمدید می شود)

هنوز مطمئن نیستید و جزئیات بیشتری می خواهید؟ برای تماس با ما راحت باشید

X