دوره املاک و مستغلات و علاقه

20 ماژول جامع برای آماده سازی شما در املاک و مستغلات به سرعت و کارآمد!

دوره جامع املاک و مستغلات اینترنت در ایالات متحده از همکاری لیور لوستیگ ، یانو برلینر و اور کیچین به دنیا آمد.
این دوره دانش گسترده ، اساسی و پیشرفته ای در مورد کل موضوع املاک و مستغلات در ایالات متحده ارائه می دهد.
این دوره برای هر کسی است که می خواهد وارد این رشته شود و می خواهد از اشتباهاتی جلوگیری کند که هزینه و خشم زیادی برای آنها به همراه خواهد داشت.
Yaniv و Or دانش گسترده خود را مبنی بر انباشت در طی XNUMX سال گذشته از انجام معاملات املاک و مستغلات به آنها و سرمایه گذاران انتقال می دهند.
هنگامی که شما به دانش لازم برای شروع کار مجهز هستید ، این دوره شما را مستقیماً به حالت افتتاح بالا می برد.
علاوه بر این ، در این دوره شما قادر خواهید بود از Oriniv برای پاسخ به سؤالات و غلبه بر موانع در راه مقصد - املاک در ایالات متحده آمریکا استفاده کنید.

ساختار دوره

  • ماژول 1 - Intermodal
  • چرا در آمریکا سرمایه گذاری می کنید؟
  • تعیین اهداف
  • استراتژی های سرمایه گذاری
  • تاریخ املاک و مستغلات ایالات متحده و بحران بزرگ در سال 2008
  • نمودار قیمت مکانهای منتخب
  • ماژول 2 - مشخصات سرمایه گذار
  • انواع مناطق و توزیع براساس قیمت / عملکرد / جمعیت
  • آنچه در هر زمینه مهم است بدانیم
  • روانشناسی سرمایه گذار
  • بازده در مقابل کیفیت مستاجر
  • ماژول 3 - انتخاب بازار سرمایه گذاری
  • انواع خواص
  • بازار سرد / بازار گرم
  • انتخاب منطقه - پارامترها
  • اطلاعات لازم در تحقیقات منطقه
  • نمودار قیمت
  • انتخاب یک منطقه طبق استراتژی
  • سایتهای مهم
  • مرتب سازی براساس قوانین حمایت از مستاجر
  • تحقیق نمونه
  • ماژول 4 - بررسی عمیق بازار منتخب
  • تحقیقات اینترنتی
  • مردم در این زمینه
  • استفاده از Bigger Phukets
  • معاملات از کجا آمده است
  • خانه های منحنی
  • شرکت های کلیدی ترنس
  • به یک منطقه نمونه بروید
  • ماژول 5 - ایجاد یک عملیات
  • خدمه چه کسانی هستند
  • نحوه کار با مردم در ایالات متحده
  • بازرس
  • شرکت های Teitel
  • نمایندگان
  • چگونه یک عامل مناسب پیدا کنیم
  • متن مکالمه
  • روابط کاری و انگیزه
  • عوامل تلنگر
  • بحث نسخه ی نمایشی
  • ماژول 6 - حمل و نقل هوایی
  • عمده فروش چگونه کار می کند
  • چگونه آنها را پیدا کنیم
  • ایجاد یک رابطه
  • نکات برجسته مهم
  • چگونه آنها معاملات پیدا می کنند
  • عمده فروش بودن
  • ماژول 7 - زیلو
  • چگونه با Zillow کار کنیم
  • فیلترهای مهم
  • تخمین سایت
  • مقایسه خانه های فروخته شده
  • نسخه ی نمایشی
  • ماژول 8 - بررسی وضعیت املاک و مستغلات
  • سطح منطقه
  • پارامترهای مهم ملک و منطقه
  • Comps
  • نکات برجسته هنگام کار با Comps بسیار مهم است
  • استعلام کامل آدرس نمونه
  • استعلام اینترنتی
  • مراحل بررسی تراکنش
  • پیشنهاد حداکثر برای ملک
  • ماژول 9 - یافتن معاملات زیر قیمت بازار
  • بازار سرد / بازار گرم
  • روش های پیدا کردن خانه های زیر سطح
  • ادغام وب سایت
  • ماژول 10 - فرایند خرید
  • MLS
  • بازار غیرفعال
  • نمودار کامل وضعیت خرید
  • ماژول 11 - مذاکره
  • انواع رزرو
  • آزمایش مناسب
  • پیشنهادات و پیشنهادات پیشخوان
  • ناامنی
  • خرید ملک با مستاجر
  • نقش تالار شهر
  • تست های نقطه
  • مذاکرات واقعی
  • نمودار عمل کامل
  • نکته مهم در پایان
  • ماژول 12 - کار با پیمانکاران
  • از کجا آنها را پیدا کنید
  • مدیران
  • سؤالات مربوط به پیمانکار
  • نکات برجسته مهم
  • نظارت بر نظارت نظارت
  • ماژول 13 - نوسازی
  • مؤلفه های مهم در نوسازی
  • چه چیزی را باید مراقب باشیم
  • به عناصر مختلف نوسازی شیرجه بزنید
  • ماژول 14 - تمرکز روی تلنگر
  • انواع تلنگر
  • مثالها
  • یک منطقه را انتخاب کنید
  • نکات مهم
  • لیست چک کامل برای Flip
  • تست پیش خرید
  • ماشین حساب عملکرد تلنگر
  • نکات برجسته برای تیم سازی
  • نوسازی را با تأکید بر Flip مدیریت کنید
  • زمان نظارت و پرداخت
  • خطرات در تلنگر
  • گزینه های خروج
  • ماژول 15 - مدیریت ریسک
  • جدول کامل خطرات و به حداقل رساندن برنتال و فلیپ
  • خطرات در چند نفره
  • ماژول 16 - بیمه و قراردادها
  • انواع بیمه
  • نکات برجسته در بیمه
  • مثال بیمه
  • انواع قراردادهای کار در ایالات متحده
  • ماژول 17 - مدیریت سرمایه گذاری توسط شرکت های مدیریت
  • نقش شرکت مدیریت
  • چک لیست کامل برای همکاری با شرکت مدیریت
  • نمودار مدیریت شرکت مدیریت
  • چالش های کار با شرکت مدیریت
  • ماژول 18 - فروش
  • مراحل فروش ملک به Flip
  • هزینه های بسته شدن در Flip
  • تلنگر - درک فرایندهای خریدار
  • استراتژی های مسکن
  • مراحل فروش ملک اجاره
  • فروش ملک با مستاجر
  • احتیاط - نقش شهرداری در روند کار
  • مدیریت فروش از کشور
  • ماژول 19 - اهمیت اهرم در سرمایه گذاری
  • نمونه هایی از اهرم
    اختلاف عملکرد
  • جوانب مثبت و منفی از اهرم
  • گزینه های تأمین مالی در اسرائیل
  • گزینه های تأمین مالی ایالات متحده
  • ماژول پاداش 20 - خود مدیریتی

مراحل یافتن مستاجر * غواصی به فیلتر کردن مستاجر * روشهای پیشرفته * احتیاط - چشم اندازها

راهنماهای ما

آشپزخانه سبک

Orr بنیانگذار یک شرکت است - سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ایالات متحده - BSmart.Invest - باهوش باشید ، سرمایه گذاری کنید.

در طی هفت سال فعالیت در فناوری پیشرفته ، یا زمینه املاک و مستغلات خود را کشف کرده است.

او به عمق یاد گرفت
همه چیز در مورد املاک و مستغلات آمریکایی و غواصی به بازار ایندیاناپولیس در اوایل سال 2015.

یا دهها معاملات املاک و مستغلات را برای سرمایه گذاران انجام داده است که مدت طولانی ملک سرمایه گذاری و معاملات فلیپ را خریداری کرده اند.

در حال حاضر فعالیت های آن شامل موارد زیر است:
برنامه مربیگری گروهی در چارچوب Mentorminded از انجمن املاک و مستغلات ایالات متحده
خرید املاک و مستغلات برای سرمایه گذاران
معاملات پیکس و فلیپ

Yaniv Berliner

یانیو طی پانزده سال گذشته املاک و مستغلات زندگی و نفس کشیده است.
او شروع کار خود را در اسرائیل در هنگام خرید ملک ، نوسازی و اجاره اینجا در اسرائیل انجام داد.
این سالها با کمک اهرم (رهن ارزان) و قیمت نسبتاً ارزان قیمت املاک و مستغلات ، یانیو به یک درآمد منفعل خوب رسیده است. در پنج سال گذشته ، دیگر نمی توان معاملات خوبی را در اسرائیل یافت و یانویو به ایالات متحده نقل مکان کرد.
Yaniv در عمق مطالعه و آزمایش در معاملات املاک و مستغلات ، راه‌اندازی عملیاتی که به او و سرمایه‌گذارانش در جمع ، نوسازی و اجاره خدمت می‌کند.
در حال حاضر Liniv در مناطق اجاره ای خوب دارای پنج املاک و پنجاه معاملات دیگر است که برای سرمایه گذاران انجام شده است.
علاوه بر این ، Yaniv فارغ التحصیل از Technion و دارای مدرک مهندسی نرم افزار است.

اشتراک هوشمند واقعی رایگان برای ماه های 6!

باشگاه املاک و مستغلات - اشتراک هوشمند واقعی

اشتراکی که شما را در دنیای املاک و مستغلات ارتقا می بخشد

اشتراک وب سایت هوشمند واقعی چیست؟

1. املاک و مستغلات - دانشنامه املاک و مستغلات که شامل صدها مدخل است
2. بیش از 500 پرونده املاک و مستغلات - محاسبات اکسل ، پرونده های افتتاح شرکت ، ارائه ها و موارد دیگر.
3 ماشین حساب های آنلاین برای محاسبه بازده ، BRRR و موارد دیگر.
4- ده ها فیلم مطالعه و دسترسی به مصاحبه ها از پانلی از متخصصان املاک و مستغلات!
5 عرصه سرمایه گذاری که تبلیغات ملک را امکان پذیر می کند و به طور خودکار خواص را از سراسر اینترنت می یابد
6 تمام مطالب به بیش از زبانهای 12 ترجمه شده اند - روسی ، عربی ، چینی و بیشتر.

اکنون بپیوندید!

خوش آمدید با ما تماس بگیرید

انجمن سرمایه گذاران املاک و مستغلات، یک شرکت آموزشی است و به عنوان یک کارگزار املاک و مستغلات عمل نمی کند. همیشه برای ارزیابی ارزش و شرایط هر اموانی که قصد خرید دارید، از خدمات ارزنده و بازرسان شخص ثالث مجوز استفاده کنید. هرگز پول به طور مستقیم به فروشنده ارسال نمی شود، بلکه به جای استفاده از خدمات عنوان حرفه ای و شرکت های سپرده گذاری.

قبل از خرید اموال برای بررسی اینکه وابسته و بازار در کیفیت یا عملکرد تغییر نکرده است، با انجمن سرمایه گذاران املاک آشنا شوید. انجمن سرمایه گذاران املاک مستلزم قانونی، مالیات، حسابداری یا سایر توصیه های حرفه ای نیست. هیچ چیزی در این ایمیل وبسایت برای ایجاد یک قرارداد یا تعهد قانونی قانونی در نظر گرفته نشده است.

© 2020 ForumNadlanUSA.com - کلیه حقوق محفوظ است

با ما تماس بگیرید

ما در حال حاضر در حال حاضر نیستیم. اما شما می توانید یک ایمیل به ما ارسال کنید و ما در اسرع وقت به شما خواهیم رسید.

ارسال

با یک نام کاربری یا رسانه اجتماعی وارد سایت شوید

یا

جزئیات خود را فراموش کرده اید؟

ایجاد یک حساب کاربری

X
X
X